恒大退回广州足球场用地,超豪华“莲花”球场搁浅

  

  中国恒大称,预计公司将就转让事Xiàng录得亏损约12.55亿元。但因集团Liú动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响,此次转让将符Hé公司及所有持有者的整体利益。

  专项Jiàn管账户内De款项(包括受让方于解除协议下支付的出让金退库款)将Yòng于解决转让方与该地块直接相关的债务问题,包括但不限于支付恒Dà尚欠中信信Tuō有限公司的担保债务,未付工程建设费用、与建设工程相关的各项费用及与已预售商品房相关的各项开支,已拖欠的转让方项目员工工资,需清缴的税费,自集团发出申请退还该地块之日起至过渡重整工作全部完成之日所产生De过渡重整费用;以及用于已预售商品房建设至合格交付之日的Jiàn设及配套费用及税费及解决已Yù售商品房所遗留的问题等。

  该笔退还的55.2亿元将Yóu受让方支Fù至政府指定的专Xiàng监管账户,Lìng外,Héng大需另外将与该地块相关的所有账户的款项6.16亿元,及税务机关退回的契税(如有),分别于解除协议日期起3日Nèi及税务机关退回契Shuì起7日内划转至专项监管账户。

  根据原合同,Zhuàn让方获授予该地块作商业及体育用地的土地Shǐ用权,有效期为40年,作商务Yòng地的土地使用权,有效期为50年,均自该地块交付予转让方之日(即2020年7月24日)起计算。

  资料显示,该地块位于广州市番禺区谢村片区,包含四个分地块,总面积为499113平Fāng米,可建设用地面积为301062Píng方米。

  2020年4月16日,恒大地产集团以底价68.13亿元竞得广州市番禺区谢村体育Shè施地块及产业地块。该集团原本计划在此处建设Guó际一流的恒大足球场,通过的设计方案为“莲花”造Xíng,总建筑面积约30万平方米,可容纳10万人观赛。

  8月4日晚间,中国恒大(03333.HK)公告称,公司退还了广州恒大足球场地块使用权。

  公告显示,恒大集团于8月3日与受让方签订解除Xié议,Héng大退还该地块土Dì使Yòng权,而受让方广州市规划和自然资源局将支付合Jì约55.2Yì元出让金退库款。

  (恒大莲花球场设Jì效果图,图片来源:恒大足球俱乐部)